🌎 Confiado por 500+ investidores internacionais

Invista em Imóveis no Brasil.
Sem a Complexidade.

Plataforma completa para investidores internacionais: conformidade legal, transferência de câmbio, seleção de imóveis, documentação e gestão contínua. Falamos sua língua e protegemos seus interesses.

500+

investidores internacionais atendidos

US$ 180M+

em transações

30+

países representados

100%

conformidade legal

Agende uma Consulta Gratuita Veja Como Funciona

Investir no Brasil não deveria parecer um labirinto

📜

Complexidade Legal

A legislação imobiliária brasileira é diferente. CPF, cartório, ITBI... Confuso sem expertise local.

💱

Transferência de Câmbio

Como trazer USD/EUR legalmente para o Brasil? E os impostos?

🔍

Due Diligence

Como verificar um imóvel a 8.000 km de distância?

🗣️

Barreira do Idioma

Contratos, negociações e burocracia tudo em português.

⚠️

Questões de Confiança

Histórias de fraude e problemas assustam compradores internacionais.

Serviços

Seu Parceiro Completo no Brasil

Cuidamos de cada aspecto do seu investimento imobiliário no Brasil. Você investe. Nós executamos.

Câmbio & Compliance

  • Transferência legal de câmbio (Banco Central)
  • Melhores taxas via parceiros
  • Estruturação fiscal eficiente
  • Documentação completa

Legal & Documentação

  • Registro de CPF
  • Procuração (sem viagem necessária)
  • Revisão e negociação de contratos
  • Due diligence no imóvel e vendedor

Seleção de Imóveis

  • Portfólio curado aos seus critérios
  • Tours virtuais com corretores bilíngues
  • Análise de mercado e validação de preço
  • Insights sobre bairros

Gestão Contínua

  • Gestão de aluguel (se imóvel de renda)
  • Pagamento de contas e manutenção
  • Relatórios mensais em inglês
  • Suporte para declaração de impostos

Serviços de Concierge

  • Mobília e decoração
  • Transfer do aeroporto ao visitar
  • Recomendações locais
  • Orientação sobre visto e residência
Processo

Da Primeira Ligação às Chaves na Mão

Processo simplificado em 6 etapas

01

Ligação de Descoberta

Entender seus objetivos, orçamento e preferências. Definir estratégia de investimento.

Videochamada de 30-60 min
02

Seleção de Imóveis

Receba opções curadas. Tours virtuais. Análise de mercado. Você escolhe.

1-4 semanas
03

Due Diligence & Legal

Verificamos tudo. Contratos em inglês e português. Você revisa e aprova.

2-4 semanas
04

Transferência de Câmbio

Transferência legal e em conformidade. Melhores taxas. Documentação completa.

3-7 dias úteis
05

Fechamento

Fechamento remoto via procuração. Você não precisa viajar.

1-2 semanas
06

Suporte Contínuo

Gestão, aluguéis, relatórios. Somos seus olhos e mãos no Brasil.

Contínuo
Imóveis

Imóveis em Destaque

Featured

$554K

Apartamento de Luxo nos Jardins

Jardins, São Paulo

3 quartos3180m²

Cap Rate

5.2%

Yield de Aluguel

6.5%

+8.5%/yr
Featured

$693K

Apartamento de Frente para o Mar em Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro

4 quartos3220m²

Cap Rate

4.8%

Yield de Aluguel

5.5%

+6%/yr
Featured

$238K

Casa de Praia em Praia do Forte

Praia do Forte, Mata de São João

3 quartos2200m²

Cap Rate

8.5%

Yield de Aluguel

10.5%

+6.5%/yr
Ver todos
Retornos

Calcule Seus Retornos de Investimento

Imóveis no Brasil oferecem retornos atraentes para investidores internacionais. Use nossa calculadora para estimar renda e valorização potencial.

6-10% yield de aluguel

nos principais mercados

5-12% valorização anual

média histórica

Calculadora de Investimento

Estime seus retornos potenciais

$198,020

3%12%
0%15%
110

Aluguel Mensal

$990

Aluguel Total (5y)

$59,406

Ganho de Capital

$92,936

Retorno Total

$152,342

ROI Anualizado

12.1%

por ano ao longo de 5 anos

Explore as Regiões

Os principais mercados imobiliários do Brasil

São Paulo

234 imóveis
Preço médio: $168,317
Ver todos →

Rio de Janeiro

189 imóveis
Preço médio: $142,574
Ver todos →

Santa Catarina

156 imóveis
Preço médio: $128,713
Ver todos →

Bahia

98 imóveis
Preço médio: $95,050
Ver todos →

Ceará

76 imóveis
Preço médio: $83,168
Ver todos →

Pernambuco

54 imóveis
Preço médio: $75,248
Ver todos →
Veja o que nossos clientes dizem

Confiado por Investidores Internacionais

"Eles tornaram a compra em São Paulo tão fácil quanto comprar em Miami. Cada passo foi explicado em inglês."

J

James R.

Miami, FL

Apartamento nos Jardins, $650.000

"Eu estava cético sobre investir no Brasil remotamente. A equipe do País do Imóvel cuidou de tudo profissionalmente. Agora tenho dois imóveis gerando renda."

S

Sophie M.

Lisbon, Portugal

2 unidades em São Paulo, €400.000

Preços

Preços Baseados em Sucesso

Você só paga quando entregamos resultados

Taxa de Aquisição

2-3%

do valor da transação

Pagável apenas no fechamento bem-sucedido

Taxa de Gestão

10-15%

do aluguel mensal

Apenas para imóveis de aluguel

Setup Legal

$500-1.500

CPF, procuração

Taxa única

Residência Permanente através de Investimento Imobiliário

Golden Visa Brasil 🇧🇷

O Brasil oferece visto de investidor para estrangeiros que investem a partir de R$ 500.000 em imóveis.

  • Residência permanente para você e família
  • Caminho para cidadania em 4 anos
  • Acesso ao sistema de saúde brasileiro
  • Possibilidade de trabalhar no Brasil
Saiba mais sobre Golden Visa
🏠

Golden Visa

Brazil

Perguntas Comuns

Perguntas Frequentes

Sim! O Brasil permite que estrangeiros comprem a maioria dos tipos de imóveis. Existem algumas restrições para propriedades rurais e áreas de fronteira, mas imóveis urbanos são geralmente acessíveis.
Sim, você precisa de um CPF (Cadastro de Pessoa Física). É como um número de identificação fiscal. Podemos ajudá-lo a obter um remotamente através do consulado brasileiro.
Não necessariamente. Com uma procuração adequada, podemos realizar todo o processo remotamente. Muitos de nossos clientes concluem compras sem visitar o país.
Trabalhamos com parceiros autorizados pelo Banco Central para transferir fundos de forma legal e com as melhores taxas. Todo o processo é documentado para sua segurança e conformidade fiscal.
Sim! Oferecemos gestão completa de aluguel, incluindo busca de inquilinos, contratos, cobrança de aluguel e manutenção. Relatórios mensais em inglês.
Compradores pagam ITBI (2-3% do valor do imóvel). Há também taxas de registro. Para renda de aluguel, há imposto de renda retido na fonte. Fornecemos orientação fiscal completa.

Agende uma Consulta Gratuita

Videochamada de 30 min • Sem compromisso • Inglês, Português ou Espanhol